Описание:ID в ИМЛС: 7953764 Анастасия Владимировна. Торг. <ul> <li><b>Продается готовый арендный бизнес</b> в Бизнес-центре класса А &laquo;Нобель парк&raquo; г. Тюмень.</li> <li><b>Полностью 7 этаж</b>. S &ndash; <b>1 342,8 м2</b>, чистых арендных площадей &ndash; 1 194 м2.</li> <li>Помещения свободного назначения, большие оконные витражи с замечательным видом из окна, современная отделка.</li> <li>Налаженная система обслуживания здания и управления бизнесом (управляющая компания)</li> <li>Самая конкурентная ценовая политика. Сейчас существует пул постоянных арендаторов, 90 процентов площадей заполнено арендаторами и приносит стабильный доход.</li> <li>Средняя арендная плата составляет 1000 руб. за м2. (включая коммунальные платежи)</li> <li>При существующей ценовой политике и концепции бизнеса <b>срок окупаемости &ndash; 11 лет.</b></li> <li><b>Конкурентные преимущества.</b> Престижный бизнес-центр, отвечающий требованиям, международных, федеральных и местных компаний. Уникальное местоположение, хороший транспортный и пешеходный трафик. Существуют якорные арендаторы, в основном это компании, специализирующиеся на проектировании.</li> <li><b>Технические характеристики. </b>Здание 2011 года постройки, имеет 14 этажей. Разрешенная мощность &ndash; позволяет запитаться всем офисным потребителям. Внутренние планировки максимально открытые, чтобы легко изменять конфигурацию в соответствии с требованиями. Собственный энергоцентр, обеспечивающий бесперебойную работу тепловых и электросетей. Высота потолков &ndash; 3 м. Наличие современных систем пожаротушения, вентиляции и кондиционирования. 5 лифтов.</li> <li>Бесплатные охраняемые парковки: наземная и подземная.</li> </ul> <br /> <ul></ul> ID объекта в нашей базе: 23902